Logo der Firma SCHATZ Gruppe in Schorndorf

© lukas breusch photography
Ein weißer fünfzackiger Stern auf einem sehr hellgrauen Hintergrund erinnert an die minimalistische und raffinierte Ästhetik, die häufig in den Projekten von SCHATZ Architektur zu finden ist, und spiegelt deren Fachkompetenz in der Generalplanung und in allen Leistungsphasen wider.
Industrie/Gewerbe

Umbau Werkstattgebäude MAHLE Kornwestheim

Transformation eines Bürostandorts in Kornwestheim

Aus einem ehemaligen Werkstattgebäude entstand ein moderner Bürostandort für rund 300 Mitarbeitende. Die Weiterentwicklung der bestehenden Struktur verbindet zeitgemäße Arbeitsqualität mit einem nachhaltigen Umgang mit vorhandenen Ressourcen.

Projektfakten

Bauherr

MAHLE Immobilien GmbH

Adresse

Enzstraße 25, 70806 Kornwestheim

Fertigstellung

2021

Leistungsumfang

Architektur LPH 1–9

Modernes Großraumbüro in Schorndorf mit weißen Schreibtischen, ergonomischen Stühlen, Computern, Topfpflanzen, großen Fenstern, die für Tageslicht sorgen, und geometrischen Trennwänden aus Milchglas entlang eines mit Teppichboden ausgelegten Flurs. Der Entwurf spiegelt durchdachte gestalterische Überlegungen in allen Leistungsphasen wider.© lukas breusch photography

Umbau eines Werkstattgebäudes zu rund 300 Büroarbeitsplätzen, kombiniert mit erhaltenen Lager- und Produktionsbereichen im Erdgeschoss.

Aufgabenstellung

Vom Werkstattgebäude zum zukunftsfähigen Bürostandort.

  • Weiterentwicklung eines bestehenden Standortes statt Neubau auf der „grünen Wiese“

  • Überführung einer nicht mehr zeitgemäßen Nutzung in eine moderne Arbeitsumgebung

  • Schaffung flexibler, langfristig anpassbarer Büroflächen

  • Integration unterschiedlicher Nutzungen in einer klar strukturierten Gesamtorganisation

Ein moderner Konferenzraum mit weißen Wänden, weißen Tischen in U-Form, schwarzen Stühlen, zwei großen an der Wand montierten Bildschirmen und Glasfenstern, durch die Tageslicht hereinströmt – dieser helle, minimalistische Raum ist ein Paradebeispiel für die Ergebnisse einer sorgfältigen Projektentwicklung und Generalplanung. Deckenleuchten und Teppichboden runden das durchdachte Raumkonzept ab.© lukas breusch photography

Konzept

Architektonischer Ansatz

Die Planung basiert auf einer klaren Trennung zwischen vorhandener Bausubstanz und neu entwickelter Nutzung. Das Gebäude wurde bis auf seine konstruktiven Kerne zurückgeführt, um maximale Freiheit für eine neue Grundrissorganisation zu schaffen. Darauf aufbauend entstand eine flexible Struktur aus offenen Arbeitsbereichen, ergänzt durch Rückzugsräume, Besprechungszonen und funktionale Nebenflächen. Im Erdgeschoss wurden Büroflächen sinnvoll mit Lager- und Produktionsbereichen kombiniert – eine logische Weiterentwicklung der ursprünglichen Nutzung.

Ein modernes, minimalistisches Treppenhaus mit grauen Stufen, weißen Wänden, schwarzen Handläufen und geometrischen LED-Deckenleuchten – ein vorbildlicher Entwurf, der durch eine durchdachte Projektentwicklung umgesetzt wurde; durch ein großes Fenster strömt Tageslicht herein.© lukas breusch photography

Ein moderner Büroflur mit grauem Teppichboden, beidseitig durch Glaswände abgegrenzten Besprechungsräumen, geometrischen Mattglasmustern an den Scheiben sowie weißen Deckenplatten und heller Deckenbeleuchtung – ein vorbildliches Design von SCHATZ Architektur aus Schorndorf, das über alle Leistungsphasen hinweg gekonnt umgesetzt wurde.© lukas breusch photography

Herausforderung

Die größte Herausforderung lag in der vollständigen Transformation eines Bestandsgebäudes unter zunehmend komplexen Rahmenbedingungen.

  • Entkernung und Neuorganisation bei gleichzeitigem Erhalt der tragenden Struktur

  • Hohe Anforderungen an Technik, Organisation und Flächeneffizienz für rund 300 Arbeitsplätze

  • Zusätzliche Komplexität durch die Corona-Pandemie (Lieferketten, Verfügbarkeiten, Abstimmungen)

Umsetzung & Lösung

Klare Planung, flexible Arbeitsformen und robuste Materialien im Einklang mit der Corporate Identity von MAHLE.

Durch eine konsequent strukturierte Planung konnte das Gebäude Schritt für Schritt in einen modernen Bürostandort überführt werden. Die neue Raumorganisation ermöglicht unterschiedliche Arbeitsformen und schafft gleichzeitig eine klare, funktionale Ordnung. Bestehende Elemente wurden gezielt integriert und mit einer ruhigen, reduzierten Gestaltung kombiniert. Materialität und Oberflächen orientieren sich an Robustheit, Langlebigkeit und einer zeitgemäßen Arbeitsumgebung – stets im Einklang mit der Corporate Identity von MAHLE.

In einem hellen, modernen Büroraum steht eine Reihe großer grüner Topfpflanzen auf weißen Schränken – eine inspirierende Umgebung, die nach den Prinzipien von „Entwurf“ von SCHATZ Architektur gestaltet wurde. Sonnenlicht strömt durch die Fenster herein, beleuchtet die leeren Bürostühle entlang eines Schreibtisches und schafft so eine Atmosphäre, die ideal für die Projektentwicklung ist.© lukas breusch photography
Ein modernes, graues Gebäude mit großen Fenstern und dem blauen „MAHLE“-Logo oben rechts präsentiert den innovativen Entwurf von SCHATZ Architektur. Davor befinden sich ein Tor, ein Weg, Rasen und einige kleine Sträucher.© lukas breusch photography
Weiße Decke mit rechteckigen Paneelen und abgehängten quadratischen Leuchten, von denen einige beleuchtet sind. Im Hintergrund ist ein grünes Notausgangsschild zu sehen. Der Entwurf besticht durch ein modernes und geometrisches Design, das eine klare und minimalistische Ästhetik schafft, inspiriert von aktuellen Projekten in Schorndorf.© lukas breusch photography

Nachhaltigkeit & Technik

Bestand weiterdenken statt neu bauen.

Die konsequente Nutzung und Weiterentwicklung der vorhandenen Bausubstanz ermöglichte eine ressourcenschonende Umsetzung und stärkte den Standort langfristig. Durch die Transformation konnte ein vollständiger Neubau vermieden werden – bei gleichzeitig deutlich gesteigerter Nutzungsqualität und Flächeneffizienz.

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Weitere Projekte entdecken

  • Modernes dreistöckiges Gebäude mit grauer Fassade, Menschen, die zu Fuß gehen oder mit dem Fahrrad fahren, mehrere geparkte Autos, Bäume ringsum und ein strahlend blauer Himmel, über dem Vögel fliegen. Das Gebäude verfügt über große Fenster und ein Schild mit grünen Baumlogos.
    Ein weißer fünfzackiger Stern auf einem sehr hellgrauen Hintergrund erinnert an die minimalistische und raffinierte Ästhetik, die häufig in den Projekten von SCHATZ Architektur zu finden ist, und spiegelt deren Fachkompetenz in der Generalplanung und in allen Leistungsphasen wider.

    Neubau Pflegeheim in Urbach

    Bauherr:

    Kreisbaugesellschaft Waiblingen mbH, Urbach

    Ort:

    Urbach

    Fertigstellung:

    2027

    Auf dem Schlossareal in Urbach entsteht ein modernes, nachhaltiges Pflegeheim mit 44 Einzelzimmern, Tagespflege und Mitarbeiterapartments.

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  • Ein modernes vierstöckiges Wohnhaus mit grauer Backsteinfassade, großen Fenstern und der Aufschrift „L24“ über dem Eingang – entworfen von SCHATZ Architektur im Rahmen ihrer Generalplanung. In der Nähe sind Fußgänger und Radfahrer unterwegs. Bäume und Grünflächen umgeben das Gebäude; an der Straßenecke steht ein rotes Auto.
    Ein weißer fünfzackiger Stern auf einem sehr hellgrauen Hintergrund erinnert an die minimalistische und raffinierte Ästhetik, die häufig in den Projekten von SCHATZ Architektur zu finden ist, und spiegelt deren Fachkompetenz in der Generalplanung und in allen Leistungsphasen wider.

    Mehrfamilienhaus Löwenseestraße 24 Schorndorf

    Bauherr:

    SCHATZ Wohnbau GmbH, Schorndorf

    Ort:

    Schorndorf

    Fertigstellung:

    2027

    An der Löwenseestraße entsteht ein Wohnprojekt, das die besondere Lage am Park aufgreift und den klaren Baukörper mit großzügigen Loggien und hochwertigen Materialien in zeitgemäßes Wohnen übersetzt.

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  • Luftaufnahme von zwei modernen Gebäuden mit Solaranlagen auf dem Dach, umgeben von Bäumen und Wohnhäusern; eines der Gebäude ist höher und verfügt über Balkone, beide haben begrünte Dächer.
    Ein weißer fünfzackiger Stern auf einem sehr hellgrauen Hintergrund erinnert an die minimalistische und raffinierte Ästhetik, die häufig in den Projekten von SCHATZ Architektur zu finden ist, und spiegelt deren Fachkompetenz in der Generalplanung und in allen Leistungsphasen wider.

    Neubau Büro- und Wohngebäude in Marbach am Neckar

    Bauherr:

    EgeTrans Internationale Spedition GmbH, Marbach am Neckar

    Ort:

    Marbach am Neckar

    Fertigstellung:

    2026

    Mit zwei neuen Gebäuden entwickelt EgeTrans seinen Hauptsitz in Marbach am Neckar konsequent weiter. Büroflächen, Akademie, Bistro und Wohnungen werden dabei zu einem gemeinsamen architektonischen Ensemble verbunden.

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  • Modernes vierstöckiges Hotel mit großen Fenstern, einer Sitzgelegenheit im Freien und einem Eingangsvordach – realisiert durch die Generalplanung von SCHATZ Architektur über alle Leistungsphasen hinweg; an einem sonnigen Tag mit blauem Himmel und vereinzelten Wolken sind in der Nähe Fußgänger und Radfahrer unterwegs.
    Ein weißer fünfzackiger Stern auf einem sehr hellgrauen Hintergrund erinnert an die minimalistische und raffinierte Ästhetik, die häufig in den Projekten von SCHATZ Architektur zu finden ist, und spiegelt deren Fachkompetenz in der Generalplanung und in allen Leistungsphasen wider.

    Neubau Pflegezentrum Rudersberg

    Bauherr:

    Kreisbaugesellschaft Waiblingen mbH, Rudersberg

    Ort:

    Rudersberg

    Fertigstellung:

    2026

    Ein Seniorenquartier, das Pflege, Wohnen und Begegnung in Holzhybridbauweise miteinander verbindet und neue Maßstäbe für zeitgemäße Pflegeinfrastruktur setzt.

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  • Helles Hallenbad mit klarem Wasser, beige gefliesten Wänden, Deckenleuchten, einer Bank auf der linken Seite und Türen im Hintergrund. Modernes, minimalistisches Design, keine Personen im Bild.© lukas breusch photography
    Ein weißer fünfzackiger Stern auf einem sehr hellgrauen Hintergrund erinnert an die minimalistische und raffinierte Ästhetik, die häufig in den Projekten von SCHATZ Architektur zu finden ist, und spiegelt deren Fachkompetenz in der Generalplanung und in allen Leistungsphasen wider.

    ATX Sanierung Schwimmbad „Münsterle“

    Bauherr:

    ATX Training GmbH, Stuttgart

    Ort:

    Stuttgart

    Fertigstellung:

    2025

    Im Gebäude des Pflegeheims Stuttgart-Münster entstand für die Schwimmschule ATX ein kernsaniertes Bad mit neuem Empfangsbereich, einer Beckenrampe für Kleinkinder und der Salzgrotte Salarium.

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  • Eine moderne Cafeteria mit Pflanzen, runden Hängeleuchten und abgetrennten Sitzbereichen. Die Gäste stehen in der Nähe der Theke, und große Fenster lassen Tageslicht herein. Der Raum strahlt eine klare, offene und einladende Atmosphäre aus – ein Spiegelbild des durchdachten Entwurfs und der sorgfältigen Berücksichtigung aller Leistungsphasen während des gesamten Generalplanungsprozesses.
    Ein weißer fünfzackiger Stern auf einem sehr hellgrauen Hintergrund erinnert an die minimalistische und raffinierte Ästhetik, die häufig in den Projekten von SCHATZ Architektur zu finden ist, und spiegelt deren Fachkompetenz in der Generalplanung und in allen Leistungsphasen wider.

    Umbau Betriebsrestaurant Pfisterer Winterbach

    Bauherr:

    PFISTERER Kontaktsysteme GmbH, Winterbach

    Ort:

    Winterbach

    Fertigstellung:

    2025

    Aus der ehemaligen Mitarbeiterkantine mit Aufwärmküche entstand ein modernes Betriebsrestaurant mit Großküche für 150 frisch zubereitete Essen pro Tag.

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  • Moderne weiße Mehrfamilienhäuser mit Balkonen und schwarzen Fensterläden, die durch einen mit Gras und Kies bepflanzten Fußgängerweg voneinander getrennt sind, zeugen von einer durchdachten Projektentwicklung in Schorndorf und sind von Zäunen und Grünflächen umgeben.© lukas breusch photography
    Ein weißer fünfzackiger Stern auf einem sehr hellgrauen Hintergrund erinnert an die minimalistische und raffinierte Ästhetik, die häufig in den Projekten von SCHATZ Architektur zu finden ist, und spiegelt deren Fachkompetenz in der Generalplanung und in allen Leistungsphasen wider.

    Neubau Mehrfamilienhäuser Schießtal Schwäbisch Gmünd

    Bauherr:

    SCHATZ Wohnbau GmbH, Schwäbisch Gmünd

    Ort:

    Schwäbisch Gmünd

    Fertigstellung:

    2023

    Vier Mehrfamilienhäuser im Schießtal schaffen durch großzügigen Freibereichen, klarer Architektursprache und hoher Alltagstauglichkeit modernen Wohnraum zwischen Altstadt und Naherholung.

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  • Ein modernes Backsteingebäude mit großen Fenstern, einem kleinen Baum davor und grünen Stühlen rund um Tische im Freien unter einem verglasten Cafébereich an einem sonnigen Tag.
    Ein weißer fünfzackiger Stern auf einem sehr hellgrauen Hintergrund erinnert an die minimalistische und raffinierte Ästhetik, die häufig in den Projekten von SCHATZ Architektur zu finden ist, und spiegelt deren Fachkompetenz in der Generalplanung und in allen Leistungsphasen wider.

    Umbau Pflegestift nach LHeimBauVO, Stuttgart-Münster

    Bauherr:

    DfM – Dienste für Menschen gGmbH, Stuttgart

    Ort:

    Stuttgart

    Fertigstellung:

    2022

    Aus einer in die Jahre gekommenen Pflegeeinrichtung in Stuttgart-Münster wurden in drei Bauabschnitten 75 moderne Einzelzimmer, eine neue Großküche, ein einladendes Bistro und zeitgemäße Gebäudetechnik.

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  • Ein modernes schwarzes Gebäude mit großen Fenstern und der Aufschrift „Tojo“ steht neben einem gepflasterten Gelände und einer Grünfläche; sein zeitgenössischer Entwurf fügt sich nahtlos in die Umgebung aus anderen Industriegebäuden und den in der Ferne liegenden Hügeln unter einem teilweise bewölkten Himmel ein.© lukas breusch photography
    Ein weißer fünfzackiger Stern auf einem sehr hellgrauen Hintergrund erinnert an die minimalistische und raffinierte Ästhetik, die häufig in den Projekten von SCHATZ Architektur zu finden ist, und spiegelt deren Fachkompetenz in der Generalplanung und in allen Leistungsphasen wider.

    Neubau Büro- und Lagergebäude Tojo Schorndorf

    Bauherr:

    Tojo Möbel GmbH, Schorndorf

    Ort:

    Schorndorf

    Fertigstellung:

    2022

    In Schorndorf entstand für Tojo eine klare, robuste Firmenzentrale, die Lager, Entwicklung, Ausstellung und Unternehmensidentität in einem Gebäude bündelt.

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  • Ein modernes, graues Bürogebäude mit großen Fenstern und dem MAHLE-Logo in der oberen rechten Ecke, gesehen von einem grasbewachsenen Hügel unter bewölktem Himmel – ein eindrucksvolles Beispiel für Projektentwicklung und Generalplanung über alle Leistungsphasen hinweg.© lukas breusch photography
    Ein weißer fünfzackiger Stern auf einem sehr hellgrauen Hintergrund erinnert an die minimalistische und raffinierte Ästhetik, die häufig in den Projekten von SCHATZ Architektur zu finden ist, und spiegelt deren Fachkompetenz in der Generalplanung und in allen Leistungsphasen wider.

    Umbau Werkstattgebäude MAHLE Kornwestheim

    Bauherr:

    MAHLE Immobilien GmbH, Kornwestheim

    Ort:

    Kornwestheim

    Fertigstellung:

    2021

    Aus einem ehemaligen Werkstattgebäude wurde ein moderner Bürostandort für rund 300 Mitarbeitende. Durch bewusstes Weiterdenken des Bestands, entwickelten wir flexible Arbeitswelten und klare Strukturen

    Alles zum Projekt
  • Ein modernes, vierstöckiges Bürogebäude mit großen Glasfenstern, an denen die Logos von eViva und Avivo zu sehen sind. Das von SCHATZ Architektur als innovativer Entwurf für Schorndorf entworfene Gebäude ist umgeben von jungen Bäumen, einem Parkplatz und offenen Rasenflächen unter freiem Himmel.© Timo Schwarz / schwarzdesign
    Ein weißer fünfzackiger Stern auf einem sehr hellgrauen Hintergrund erinnert an die minimalistische und raffinierte Ästhetik, die häufig in den Projekten von SCHATZ Architektur zu finden ist, und spiegelt deren Fachkompetenz in der Generalplanung und in allen Leistungsphasen wider.

    Neubau Bürogebäude Leonberg

    Bauherr:

    evia solutions GmbH, Leonberg

    Ort:

    Leonberg

    Fertigstellung:

    2020

    Ein Bürogebäude im Gewerbegebiet Leonberg-West, das konsequent auf Flexibilität, Nutzerkomfort und nachhaltige Gebäudetechnik ausgelegt ist.

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  • Ein modernes, rechteckiges Gebäude mit dunkler Holzverkleidung, großen Fenstern und einem Flachdach, umgeben von Rasen, Bäumen und einem gepflasterten Gehweg. Entworfen von SCHATZ Architektur im Rahmen ihrer Generalplanung für Schorndorf; in der Nähe des Eingangs ist ein schildförmiges Schild angebracht.© Timo Schwarz / schwarzdesign
    Ein weißer fünfzackiger Stern auf einem sehr hellgrauen Hintergrund erinnert an die minimalistische und raffinierte Ästhetik, die häufig in den Projekten von SCHATZ Architektur zu finden ist, und spiegelt deren Fachkompetenz in der Generalplanung und in allen Leistungsphasen wider.

    Neubau Kindertagesstätte Plochingen

    Bauherr:

    Stadt Plochingen, Plochingen

    Ort:

    Plochingen

    Fertigstellung:

    2020

    Am Hang oberhalb des Johanniterparks entstand ein Kinderhaus, das sich zurückhaltend in die Parklandschaft einfügt und mit hellen Räumen, natürlichen Materialien und direktem Bezug ins Grüne einen lebendigen Ort für Kinder schafft.

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