Mehrfamilienhaus Löwenseestraße 24 Schorndorf
Wohnen am Park – Hochwertiger Wohnraum in Schorndorf
In unmittelbarer Nähe zur Jakob-Raible-Anlage entsteht ein Wohnprojekt, das urbanes Leben mit direktem Bezug zum Grünraum verbindet. „Wohnen am Park“ steht für durchdachte Architektur, klare Gestaltung und eine konsequente Verbindung von Lage, Nutzung und Lebensqualität.
Projektfakten
Bauherr
SCHATZ Wohnbau GmbH
Adresse
Löwenseestraße 24, 73614 Schorndorf
Fertigstellung
2027
Leistungsumfang
Architektur LPH 1–5
10 Eigentumswohnungen in klarer Kubatur mit sandfarbener Klinkerfassade, Loggien und klimaresilienten Außenanlagen.
Aufgabenstellung
Urbanes Wohnen mit direktem Bezug zum Park neu denken.
Entwicklung eines innerstädtischen Grundstücks in exponierter Lage
Schaffung hochwertigen Wohnraums mit hoher Aufenthaltsqualität
Verbindung von urbaner Dichte und unmittelbarer Nähe zum Grünraum
Übersetzung der Lagequalitäten in ein klares architektonisches Konzept
Konzept
Architektonischer Ansatz
Die Planung folgt der Idee, städtisches Wohnen und naturnahe Freiräume miteinander zu verzahnen. Das Gebäude wurde so auf dem Grundstück positioniert, dass klare Raumkanten entstehen und gleichzeitig optimale Ausrichtungen zum Park gewährleistet sind. Großzügige Loggien erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen. So entsteht eine Wohnqualität, die sowohl Rückzug als auch Offenheit zum umgebenden Grünraum ermöglicht.
Herausforderung
Die Herausforderung bestand darin, die besondere Lagequalität architektonisch konsequent zu nutzen, ohne die Klarheit der Gebäudestruktur zu verlieren.
Integration der direkten Parklage in die Wohnkonzeption
Entwicklung einer ruhigen, eigenständigen Gebäudekubatur
Schaffung differenzierter Wohnungsgrößen für unterschiedliche Zielgruppen
Dichte Vegetationslage durch angrenzende Baumstrukturen und Wurzelwerk
Umsetzung & Lösung
Klare Kubatur, warme Klinkerfassade, präzise Details.
Das Gebäude wurde als klare, reduzierte Kubatur entwickelt, die bewusst auf gestalterische Überhöhung verzichtet. Die Architektur setzt auf Ruhe, Proportion und eine präzise Ausarbeitung der Details. Die Fassade aus hellem, sandfarbenem Klinker verleiht dem Gebäude eine warme, wohnliche Ausstrahlung und sorgt zugleich für eine langlebige, robuste Gebäudehülle. Ergänzt wird dies durch fein abgestimmte Materialien wie Feinsteinzeug in Grautönen und helle Putzflächen, die dem Baukörper Tiefe und Differenzierung geben. Auch im Außenraum wird das Konzept fortgeführt: Natürliche Beläge und eine klimaresiliente, biodiversitätsfördernde Bepflanzung stärken die Verbindung zwischen Gebäude und Umgebung.
Nachhaltigkeit & Technik
Wohnqualität trifft auf nachhaltige Gebäudetechnik.
Das Energiekonzept basiert auf einer Kombination aus Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und kontrollierter Wohnraumlüftung. So entsteht ein energieeffizienter Gebäudebetrieb bei gleichzeitig hohem Wohnkomfort. Mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen unterschiedlicher Größen bietet das Projekt eine flexible und zukunftsfähige Nutzung, abgestimmt auf die verschiedenen Lebensmodelle der Kunden.
