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Wohnungsbau

Architekten-/Investorenwettbewerb „Neue Mitte“ Waiblingen-Neustadt

Pflegeheim, Wohnen und Ortsverwaltung – nachhaltiges Quartier mit gemeinschaftlichen Vorplatz

Der Wettbewerb umfasste zwei Baufelder. Die Vorgaben bzgl. der durchzuführenden Planungen waren wie folgt festgelegt:

Baufeld 31: Planung von Pflegeheim mit drei Wohngruppen je 15 Pflegeplätzen, altersgerechte Wohnungen, Ortsverwaltung, Gewerbeeinheit (Bäckerei/Café), Stellplätzen/Tiefgarage.

Baufeld 33: Planung von Wohneinheiten für durchmischtes Wohnen, Tiefgarage.

Verbindendes Element beider Baufelder ist das Flurstück 32, das für öffentliche Veranstaltungen und als gemeinschaftlicher Treffpunkt dienen soll. Bei der Auswahl des Baumaterials wurde großen Wert auf Nachhaltigkeit gelegt. Vorgesehen war eine Betonskelettkonstruktion als Grundgerüst sowie geschosshohe Holzelemente. Geplant war zudem die Montage von Photovoltaik-Systemen auf den begrünten Flachdächern.

Projektfakten

Bauherr

SCHATZ Wohnbau GmbH

Adresse

71336 Waiblingen

Fertigstellung

2020

Leistungsumfang

Wettbewerb

Moderne Wohnbauten mit großen Balkonen und einzigartigen, schräg angeordneten Stützen entlang einer abfallenden Straße, die den innovativen Entwurf von SCHATZ Architektur widerspiegeln. Draußen, inmitten von Bäumen mit herbstlichem Laub, gehen Menschen spazieren, fahren mit dem Fahrrad und unterhalten sich, während in der Nähe Autos geparkt sind.
Moderne dreistöckige Wohnhäuser mit braunen Fassaden, großen Fenstern und Balkonen – entworfen von SCHATZ Architektur – prägen das Bild der belebten Straßen von Schorndorf. Die Menschen spazieren, radeln und entspannen sich im Freien, während ein Auto in der Nähe geparkt ist; Herbstblätter schmücken die Szenerie, und Vögel fliegen über den strahlend blauen Himmel.
Ein modernes dreistöckiges Gebäude mit großen Fenstern und Holzvertäfelungen, umgeben von herbstlich gefärbten Bäumen, präsentiert den durchdachten Entwurf von SCHATZ Architektur. Die Menschen spazieren, radeln und sitzen draußen und genießen die einladende Atmosphäre. Vor dem Gebäude stehen drei leere Fahnenmasten, während Vögel über den Himmel fliegen – ein Spiegelbild der Harmonie, die durch die sorgfältige Generalplanung erreicht wurde.

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Weitere Projekte entdecken

  • Modernes dreistöckiges Gebäude mit grauer Fassade, Menschen, die zu Fuß gehen oder mit dem Fahrrad fahren, mehrere geparkte Autos, Bäume ringsum und ein strahlend blauer Himmel, über dem Vögel fliegen. Das Gebäude verfügt über große Fenster und ein Schild mit grünen Baumlogos.
    Ein weißer fünfzackiger Stern auf einem sehr hellgrauen Hintergrund erinnert an die minimalistische und raffinierte Ästhetik, die häufig in den Projekten von SCHATZ Architektur zu finden ist, und spiegelt deren Fachkompetenz in der Generalplanung und in allen Leistungsphasen wider.

    Neubau Pflegeheim in Urbach

    Bauherr:

    Kreisbaugesellschaft Waiblingen mbH, Urbach

    Ort:

    Urbach

    Fertigstellung:

    2027

    Auf dem Schlossareal in Urbach entsteht ein modernes, nachhaltiges Pflegeheim mit 44 Einzelzimmern, Tagespflege und Mitarbeiterapartments.

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  • Ein modernes vierstöckiges Wohnhaus mit grauer Backsteinfassade, großen Fenstern und der Aufschrift „L24“ über dem Eingang – entworfen von SCHATZ Architektur im Rahmen ihrer Generalplanung. In der Nähe sind Fußgänger und Radfahrer unterwegs. Bäume und Grünflächen umgeben das Gebäude; an der Straßenecke steht ein rotes Auto.
    Ein weißer fünfzackiger Stern auf einem sehr hellgrauen Hintergrund erinnert an die minimalistische und raffinierte Ästhetik, die häufig in den Projekten von SCHATZ Architektur zu finden ist, und spiegelt deren Fachkompetenz in der Generalplanung und in allen Leistungsphasen wider.

    Mehrfamilienhaus Löwenseestraße 24 Schorndorf

    Bauherr:

    SCHATZ Wohnbau GmbH, Schorndorf

    Ort:

    Schorndorf

    Fertigstellung:

    2027

    An der Löwenseestraße entsteht ein Wohnprojekt, das die besondere Lage am Park aufgreift und den klaren Baukörper mit großzügigen Loggien und hochwertigen Materialien in zeitgemäßes Wohnen übersetzt.

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  • Luftaufnahme von zwei modernen Gebäuden mit Solaranlagen auf dem Dach, umgeben von Bäumen und Wohnhäusern; eines der Gebäude ist höher und verfügt über Balkone, beide haben begrünte Dächer.
    Ein weißer fünfzackiger Stern auf einem sehr hellgrauen Hintergrund erinnert an die minimalistische und raffinierte Ästhetik, die häufig in den Projekten von SCHATZ Architektur zu finden ist, und spiegelt deren Fachkompetenz in der Generalplanung und in allen Leistungsphasen wider.

    Neubau Büro- und Wohngebäude in Marbach am Neckar

    Bauherr:

    EgeTrans Internationale Spedition GmbH, Marbach am Neckar

    Ort:

    Marbach am Neckar

    Fertigstellung:

    2026

    Mit zwei neuen Gebäuden entwickelt EgeTrans seinen Hauptsitz in Marbach am Neckar konsequent weiter. Büroflächen, Akademie, Bistro und Wohnungen werden dabei zu einem gemeinsamen architektonischen Ensemble verbunden.

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  • Modernes vierstöckiges Hotel mit großen Fenstern, einer Sitzgelegenheit im Freien und einem Eingangsvordach – realisiert durch die Generalplanung von SCHATZ Architektur über alle Leistungsphasen hinweg; an einem sonnigen Tag mit blauem Himmel und vereinzelten Wolken sind in der Nähe Fußgänger und Radfahrer unterwegs.
    Ein weißer fünfzackiger Stern auf einem sehr hellgrauen Hintergrund erinnert an die minimalistische und raffinierte Ästhetik, die häufig in den Projekten von SCHATZ Architektur zu finden ist, und spiegelt deren Fachkompetenz in der Generalplanung und in allen Leistungsphasen wider.

    Neubau Pflegezentrum Rudersberg

    Bauherr:

    Kreisbaugesellschaft Waiblingen mbH, Rudersberg

    Ort:

    Rudersberg

    Fertigstellung:

    2026

    Ein Seniorenquartier, das Pflege, Wohnen und Begegnung in Holzhybridbauweise miteinander verbindet und neue Maßstäbe für zeitgemäße Pflegeinfrastruktur setzt.

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  • Helles Hallenbad mit klarem Wasser, beige gefliesten Wänden, Deckenleuchten, einer Bank auf der linken Seite und Türen im Hintergrund. Modernes, minimalistisches Design, keine Personen im Bild.© lukas breusch photography
    Ein weißer fünfzackiger Stern auf einem sehr hellgrauen Hintergrund erinnert an die minimalistische und raffinierte Ästhetik, die häufig in den Projekten von SCHATZ Architektur zu finden ist, und spiegelt deren Fachkompetenz in der Generalplanung und in allen Leistungsphasen wider.

    ATX Sanierung Schwimmbad „Münsterle“

    Bauherr:

    ATX Training GmbH, Stuttgart

    Ort:

    Stuttgart

    Fertigstellung:

    2025

    Im Gebäude des Pflegeheims Stuttgart-Münster entstand für die Schwimmschule ATX ein kernsaniertes Bad mit neuem Empfangsbereich, einer Beckenrampe für Kleinkinder und der Salzgrotte Salarium.

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  • Eine moderne Cafeteria mit Pflanzen, runden Hängeleuchten und abgetrennten Sitzbereichen. Die Gäste stehen in der Nähe der Theke, und große Fenster lassen Tageslicht herein. Der Raum strahlt eine klare, offene und einladende Atmosphäre aus – ein Spiegelbild des durchdachten Entwurfs und der sorgfältigen Berücksichtigung aller Leistungsphasen während des gesamten Generalplanungsprozesses.
    Ein weißer fünfzackiger Stern auf einem sehr hellgrauen Hintergrund erinnert an die minimalistische und raffinierte Ästhetik, die häufig in den Projekten von SCHATZ Architektur zu finden ist, und spiegelt deren Fachkompetenz in der Generalplanung und in allen Leistungsphasen wider.

    Umbau Betriebsrestaurant Pfisterer Winterbach

    Bauherr:

    PFISTERER Kontaktsysteme GmbH, Winterbach

    Ort:

    Winterbach

    Fertigstellung:

    2025

    Aus der ehemaligen Mitarbeiterkantine mit Aufwärmküche entstand ein modernes Betriebsrestaurant mit Großküche für 150 frisch zubereitete Essen pro Tag.

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  • Moderne weiße Mehrfamilienhäuser mit Balkonen und schwarzen Fensterläden, die durch einen mit Gras und Kies bepflanzten Fußgängerweg voneinander getrennt sind, zeugen von einer durchdachten Projektentwicklung in Schorndorf und sind von Zäunen und Grünflächen umgeben.© lukas breusch photography
    Ein weißer fünfzackiger Stern auf einem sehr hellgrauen Hintergrund erinnert an die minimalistische und raffinierte Ästhetik, die häufig in den Projekten von SCHATZ Architektur zu finden ist, und spiegelt deren Fachkompetenz in der Generalplanung und in allen Leistungsphasen wider.

    Neubau Mehrfamilienhäuser Schießtal Schwäbisch Gmünd

    Bauherr:

    SCHATZ Wohnbau GmbH, Schwäbisch Gmünd

    Ort:

    Schwäbisch Gmünd

    Fertigstellung:

    2023

    Vier Mehrfamilienhäuser im Schießtal schaffen durch großzügigen Freibereichen, klarer Architektursprache und hoher Alltagstauglichkeit modernen Wohnraum zwischen Altstadt und Naherholung.

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  • Ein modernes Backsteingebäude mit großen Fenstern, einem kleinen Baum davor und grünen Stühlen rund um Tische im Freien unter einem verglasten Cafébereich an einem sonnigen Tag.
    Ein weißer fünfzackiger Stern auf einem sehr hellgrauen Hintergrund erinnert an die minimalistische und raffinierte Ästhetik, die häufig in den Projekten von SCHATZ Architektur zu finden ist, und spiegelt deren Fachkompetenz in der Generalplanung und in allen Leistungsphasen wider.

    Umbau Pflegestift nach LHeimBauVO, Stuttgart-Münster

    Bauherr:

    DfM – Dienste für Menschen gGmbH, Stuttgart

    Ort:

    Stuttgart

    Fertigstellung:

    2022

    Aus einer in die Jahre gekommenen Pflegeeinrichtung in Stuttgart-Münster wurden in drei Bauabschnitten 75 moderne Einzelzimmer, eine neue Großküche, ein einladendes Bistro und zeitgemäße Gebäudetechnik.

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  • Ein modernes schwarzes Gebäude mit großen Fenstern und der Aufschrift „Tojo“ steht neben einem gepflasterten Gelände und einer Grünfläche; sein zeitgenössischer Entwurf fügt sich nahtlos in die Umgebung aus anderen Industriegebäuden und den in der Ferne liegenden Hügeln unter einem teilweise bewölkten Himmel ein.© lukas breusch photography
    Ein weißer fünfzackiger Stern auf einem sehr hellgrauen Hintergrund erinnert an die minimalistische und raffinierte Ästhetik, die häufig in den Projekten von SCHATZ Architektur zu finden ist, und spiegelt deren Fachkompetenz in der Generalplanung und in allen Leistungsphasen wider.

    Neubau Büro- und Lagergebäude Tojo Schorndorf

    Bauherr:

    Tojo Möbel GmbH, Schorndorf

    Ort:

    Schorndorf

    Fertigstellung:

    2022

    In Schorndorf entstand für Tojo eine klare, robuste Firmenzentrale, die Lager, Entwicklung, Ausstellung und Unternehmensidentität in einem Gebäude bündelt.

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  • Ein modernes, graues Bürogebäude mit großen Fenstern und dem MAHLE-Logo in der oberen rechten Ecke, gesehen von einem grasbewachsenen Hügel unter bewölktem Himmel – ein eindrucksvolles Beispiel für Projektentwicklung und Generalplanung über alle Leistungsphasen hinweg.© lukas breusch photography
    Ein weißer fünfzackiger Stern auf einem sehr hellgrauen Hintergrund erinnert an die minimalistische und raffinierte Ästhetik, die häufig in den Projekten von SCHATZ Architektur zu finden ist, und spiegelt deren Fachkompetenz in der Generalplanung und in allen Leistungsphasen wider.

    Umbau Werkstattgebäude MAHLE Kornwestheim

    Bauherr:

    MAHLE Immobilien GmbH, Kornwestheim

    Ort:

    Kornwestheim

    Fertigstellung:

    2021

    Aus einem ehemaligen Werkstattgebäude wurde ein moderner Bürostandort für rund 300 Mitarbeitende. Durch bewusstes Weiterdenken des Bestands, entwickelten wir flexible Arbeitswelten und klare Strukturen

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  • Ein modernes, vierstöckiges Bürogebäude mit großen Glasfenstern, an denen die Logos von eViva und Avivo zu sehen sind. Das von SCHATZ Architektur als innovativer Entwurf für Schorndorf entworfene Gebäude ist umgeben von jungen Bäumen, einem Parkplatz und offenen Rasenflächen unter freiem Himmel.© Timo Schwarz / schwarzdesign
    Ein weißer fünfzackiger Stern auf einem sehr hellgrauen Hintergrund erinnert an die minimalistische und raffinierte Ästhetik, die häufig in den Projekten von SCHATZ Architektur zu finden ist, und spiegelt deren Fachkompetenz in der Generalplanung und in allen Leistungsphasen wider.

    Neubau Bürogebäude Leonberg

    Bauherr:

    evia solutions GmbH, Leonberg

    Ort:

    Leonberg

    Fertigstellung:

    2020

    Ein Bürogebäude im Gewerbegebiet Leonberg-West, das konsequent auf Flexibilität, Nutzerkomfort und nachhaltige Gebäudetechnik ausgelegt ist.

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  • Ein modernes, rechteckiges Gebäude mit dunkler Holzverkleidung, großen Fenstern und einem Flachdach, umgeben von Rasen, Bäumen und einem gepflasterten Gehweg. Entworfen von SCHATZ Architektur im Rahmen ihrer Generalplanung für Schorndorf; in der Nähe des Eingangs ist ein schildförmiges Schild angebracht.© Timo Schwarz / schwarzdesign
    Ein weißer fünfzackiger Stern auf einem sehr hellgrauen Hintergrund erinnert an die minimalistische und raffinierte Ästhetik, die häufig in den Projekten von SCHATZ Architektur zu finden ist, und spiegelt deren Fachkompetenz in der Generalplanung und in allen Leistungsphasen wider.

    Neubau Kindertagesstätte Plochingen

    Bauherr:

    Stadt Plochingen, Plochingen

    Ort:

    Plochingen

    Fertigstellung:

    2020

    Am Hang oberhalb des Johanniterparks entstand ein Kinderhaus, das sich zurückhaltend in die Parklandschaft einfügt und mit hellen Räumen, natürlichen Materialien und direktem Bezug ins Grüne einen lebendigen Ort für Kinder schafft.

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