Neubau Mehrfamilienhaus Archivstraße Schorndorf
Urbanes Wohnen im Herzen von Schorndorf
In unmittelbarer Nähe zur Altstadt und zum Schlosspark entstand in Schorndorf ein innerstädtisches Apartmenthaus, das zeigt, wie hochwertige Architektur und Nachverdichtung zu echter Lebensqualität in der Stadt beitragen.
Projektfakten
Bauherr
Schatz Vermögensverwaltungs GbR
Adresse
Archivstraße 13, 73614 Schorndorf
Fertigstellung
2019
Leistungsumfang
Architektur LPH 1–5
© lukas breusch photography16 Apartments mit großzügigen Loggien, Streckmetall-Schiebeläden und geschützten Freibereichen zum Schlosspark.
Aufgabenstellung
Neu interpretiert, statt interpretieren.
Entwicklung eines innerstädtischen Grundstücks in sensibler Lage nahe Altstadt und Schlosspark
Schließen einer Baulücke zwischen heterogenen Bestandsgebäuden
Schaffung hochwertiger, kompakter Wohneinheiten mit hoher Aufenthaltsqualität
Integration in bestehende städtebauliche Strukturen bei eigenständiger architektonischer Präsenz
Konzept
Architektonischer Ansatz
Das Gebäude fügt sich klar in die vorhandenen Raumkanten ein und definiert sowohl den Straßenraum als auch die Übergänge zum Schlosspark. Gleichzeitig setzt es mit seiner modernen Architektursprache einen eigenständigen Akzent im Stadtraum. Großzügige Loggien erweitern jede Wohnung nach außen und schaffen einen direkten Bezug zur Stadt und zum angrenzenden Grünraum. Die transparente Gestaltung mit großen Glasflächen öffnet das Gebäude, während Schiebeläden aus Streckmetall individuelle Privatheit ermöglichen und der Fassade ein lebendiges, dynamisches Erscheinungsbild verleihen. Der Eingangsbereich ist zur Archivstraße orientiert, wirkt jedoch durch seine zurückversetzte Position geschützt. Zur Parkseite entstehen abgegrenzte Grünflächen mit privaten Gartenbereichen für die Erdgeschosswohnungen.
© lukas breusch photography
© lukas breusch photographyHerausforderung
Die Herausforderung lag in der Balance zwischen Einfügung und Eigenständigkeit in einem städtebaulich sensiblen Umfeld.
Integration in ein heterogenes Umfeld zwischen Altstadt, Park und Bestandsbebauung
Entwicklung eines klaren Baukörpers zur Schließung einer Baulücke
Verbindung von urbaner Dichte mit hoher Wohnqualität und Privatheit
Umsetzung & Lösung
Stadthaus mit flexiblen Grundrissen und ausgewogenem Verhältnis von Offenheit und Rückzug.
Das Gebäude wurde in massiver Bauweise realisiert und verbindet eine durchdachte Struktur mit hoher funktionaler Qualität. Die Grundrisse sind so konzipiert, dass sie sowohl Wohnnutzung als auch alternative Nutzungen wie Büro oder Praxis ermöglichen. Die Kombination aus offenen Fassaden, Loggien und beweglichen Fassadenelementen schafft ein spannungsvolles Zusammenspiel zwischen Offenheit und Rückzug. So entsteht ein lebendiges Stadthaus, das sowohl den Bewohnern als auch dem öffentlichen Raum gerecht wird.
© lukas breusch photography
© lukas breusch photography
© lukas breusch photographyNachhaltigkeit & Technik
Nachverdichtung als Beitrag zur nachhaltigen Stadtentwicklung.
Das Projekt steht exemplarisch für eine qualitätsvolle Nachverdichtung im urbanen Raum. Durch die Nutzung bestehender innerstädtischer Flächen wird zusätzlicher Flächenverbrauch vermieden und gleichzeitig neuer, hochwertiger Wohnraum geschaffen. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege, reduziert die Abhängigkeit vom Individualverkehr und leistet dadurch einen wesentlichen Beitrag zu einer zukunftsfähigen Stadtstruktur. Mit 16 Apartments unterschiedlicher Ausprägung entsteht ein vielfältiges Wohnangebot, das unterschiedliche Lebensmodelle in der Stadt stützt.
